Verkaufen Sie Ihre Immobilie gemeinsam mit unserem Familienbetrieb.
Starke Präsentation & professionelle Verkaufsphase.
Philip Gaebel
Wohnung
Haus
Grundstück
Gewerbe
Immobilienverkauf
Was möchten Sie veräußern?
Haus
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Doppelhaushälfte
Tiny House
Fertighaus
Wohnung
Eigentumswohnungen
vermietete Objekte
Wohngemeinschaften
​
​
Grundstück
Baugrundstück
Grundstücke + Abrisshaus
Gartengrundstücke
Waldgrundstücke
Streuobstwiesen
Gewerbe
Gewerbehallen
Restaurants & Gaststätten
Botiquen
Ladengeschäfte
Werkstätte
Lage
Besonders wichtig ist hier die Preisentwicklung und die Wertsteigerung ihrer Immobilie. Bewertet wird die Verkehrsanbindung und die Distanz sowie die Infrastruktur des Gebietes. Auch die Lärmstärke sollte berücksichtigt werden und die Baustellen im direkten Umfeld.
Baujahr & Größe
Über das Baujahr findet man eine Vielzahl an spannenden Fakten heraus. Besonders über die Substanz sowie Bauressourcen und Wertigkeit. Hierbei ist natürlich auch der aktuelle Stand der Elektrik, Heizung, Dämmung sowie die Fenster beim Wert zu beachten.
Zustand
Der Zustand zeigt den aktuellen Stand Ihrer Immobilie. Wurde hier bereits umfangreich renoviert, saniert und welche Maßnahmen wurden für die Instandhaltung getroffen. Auch der Nachhaltigkeitsgrad ist hierbei interessant.
Ausstattung
Ob nachhaltige Maßnahmen, Solartechnik oder Smart Technik, die Themen der Immobilienausstattung sind ebenfalls wichtige Information. In welche Highlights wurde investiert und wo ist nachweislich Geld investiert worden.
Was ist zu beachten?
Checkliste für die wichtigsten Faktoren einer Einschätzung
Berechnung Ihrer Immobilie
Erklärung wie unser Familienbetrieb Ihre Immobilie bewertet.
Erfahrung
Immobilien sind nicht nur unser Hauptberuf, sondern unsere Leidenschaft.
Unser generationsübergreifendes Wissen in der Branche ist ein relevanter Vorteil für ihre Immobilienbewertung.
Vergleichsobjekt
Wir vergleichen nicht einfach mit Immobilien aus den Immobilienportalen, sondern filtern in umfangreicher Arbeit die herausragenden Vorteile Ihrer Immobilie, sowie auch die ehrlichen Nachteile heraus.
Wir bleiben transparent!
Archiv
Unser Immobilienarchiv zeigt ganz deutlich die Entwicklung der Immobilien der letzten Jahre und ist für uns unabdinglich in der Bewertung. Hier können wir Parallele ziehen und eine detailreiche Recherche starten. Einmalig & exklusiv für Sie als Kunde.
Extra Meile
Unser Familienbetrieb geht raus und schaut sich die Lage ihrer Immobilie genau an. Google Maps ist ein wichtiges Hilfswerkzeug, dennoch ist es für uns wichtig vor Ort zu sein und die Lage selbst zu erkunden. Wir machen keine falschen Hoffnungen oder Wunschpreise.
Gemeinsam in die
Verkaufsphase starten
Schritt für Schritt zum Ziel
Anmeldung
Einschätzung
Termin
Bewertung
Über unseren Ausfüllbogen Kontaktanfrage nehmen Sie mit uns Kontakt auf, der erste Schritt für Ihre individuelle Beratung und kostenlose Werteinschätzung ist somit erledigt.
Jetzt beginnt unser Familienbetrieb mit der Arbeit. Hierbei ist die Einschätzung Ihrer Immobilie kostenlos & unverbindlich! Sie erhalten ihre Auswertung per Mail oder telefonisch.
Für eine umfangreiche Einschätzung vereinbaren wir kostenlos & unverbindlich einen Termin. Hierbei bewertet unser Familienbetrieb die Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung und erkundet die Lage & Umgebung.
Gemeinsam vereinbaren wir einen Termin für Ihre Immobilieneinschätzung. Persönlich erläutern wir unsere Vorgehensweise und Punkte, wir sprechen gemeinsam über die weiteren Möglichkeiten.
Fototermin
Exposé
Besichtigung
Notartermin
Mit unserer hochwertigen Ausrüstung und dem richtigen Equipment wird Ihre Immobilie in Szene gesetzt. Wir arbeiten mit einer Auswahl professioneller Objektive & gestalten unsere Fotos mit eigenen Presets.
Nun werden alle aussagekräftigen Texte Ihrer Immobilie verfasst, hierbei erhält der Kunde einen umfangreichen Überblick über alle Fakten und Zahlen Ihrer Immobilie. Die Textgestaltung gestalten wir ansprechend & detailverliebt.
​Wir organisieren die Besichtigungstage, bei uns gibt es keine Massenbesichtigung – wir nehmen uns bewusst Zeit für alle Kunden und beantworten alle anstehenden Immobilienfragen ausführlich.
​Wir organisieren den Notartermin und sorgen für die Vorbereitung der Verträge. Auf Wunsch begleitet Sie unser Familienbetrieb gerne zum Notar. Hierbei werden die Verträge durchgegangen und unterschrieben.